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---进口报关顾问
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山海国际物流有限公司，拥有400多名进口清关物流顾问，服务机构分布沿海11个大城市（上海、香港、东莞、广州、湛江、厦门；上海、苏州、杭州、宁波；天津）。山海全球运输代理网遍布110个***地区，逾200条国际航线服务，其中美国、德国、西班牙、澳洲、新加坡、日本、韩国、台湾8大航线可提供门到门运输双清配送服务。山海物流成长14年，专注全球进口运输、进口清关、香港仓储中转、冰冻食品仓储配送及国际租船代理等业务

山海服务平台， 3大主业推介：
1）二手旧机电生产线 进口清关；外资企业机电设备 全链条采购物流
2）进口食品/化工品全链条清关物流
3）散货/海外代购/行李/参展/杂货 “全球门到门双清”配送

山海服务网，2008年着手各港口跟单团队的进口业务大数据化管理，各网点开始应用供应链信息集成管理软件，努力践行 "各个港口跟单网络化、不同口岸业务大数据化" 之改良管理。现时山海进口数据库拥有超过40000个进口案例，以****快速度为客户匹配相应的进口采购个案，可全面满足国内外新老客户的具体进口业务需求。

山海服务团队，在国内***提出“标准进口物流”产业理念，胸怀长远朴素之事业目标，笃行 “平实、细腻、优化”之服务精神，有志成为中国进口物流之先行者。

随着1993年到2008年的出口贸易物流机制成型，2008年之后，国内之全球采购贸易物流运行机制也加速成型。行业内类似我这种交流，虽出一家，但***思广益，作为行业实操经验讨论，确实很有必要。

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尽管引发多家地产商竞逐，此次深圳土拍并没有产生底价翻倍、溢价率很高的“地王”，甚至有两宗土地以底价成交，这是为何呢？

28年前，深圳****个“地王”诞生了。1992年，深物业公司参投标罗湖商业城的建设，以总价4.2亿元拍下折合地面地价38462元/楼面地价8361.2元的宗地，创下当时的地价***。如今，深圳的地王大厦成为其标志性建筑之一。

此后20来年，每逢土拍，高溢价率的“地王”总是会引起广泛关注。

政府规避“地王”诞生，被拍土地面临诸多政策限制

从区域分布来看，8宗土地涵盖了深圳四大区，分别为宝安、坪山、龙华和光明。拍卖总土地面积73.22万平方米，总建筑面积224.08万平方米。

据此次深圳土地出让公告显示，除新晋百亿地块—宝安沙井地块外，此次其它7个地块均采用“双限双竞”挂牌方式出让，即限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞配建只租不售的人才住房面积。